26 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 764 € à 4 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 192 logements.

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À propos du 26 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 192 logements - 3049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 5 Continents à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 582 mètres
- Collège Jacques Monod à 548 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 199 mètres
- Ecole élémentaire Cinq Continents à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 26 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 26 Avenue Jean Monnet se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Jean Monnet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Monnet se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.78 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Siciles, 14000 Caen(2,273 €)

Place de Wurzburg, 14000 Caen(3,551 €)

Rue des Boutiques, 14000 Caen(2,237 €)

Allée Philippe Livry-Level, 14000 Caen(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.