23 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 5 locaux.
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À propos du 23 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 26 parkings - 790 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Lycée Ste-Ursule à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 609 mètres
- - Collège Jacques Monod à 578 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1489 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 176 mètres
Ventes au 23 Avenue Jean Monnet
Les 3 ventes au 23 Avenue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 23 Avenue Jean Monnet se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Monnet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean Monnet se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.8 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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