8 Avenue Général Laperrine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 188 € à 2 942 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Avenue Général Laperrine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 Avenue Général Laperrine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 6 locaux - 52 parkings - 814 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 612 mètres
- Ecole primaire Vieira Da Silva à 312 mètres

Ventes au 8 Avenue Général Laperrine

Les 2 ventes au 8 Avenue Général Laperrine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2022

212 000 €(2 647 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.08 m²

8 Avenue Général Laperrine, 14000 Caen

4 juin 2021

155 000 €(2 546 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.87 m²

8 Avenue Général Laperrine, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Général Laperrine dans son marché local

Prix du 8 Avenue Général Laperrine par rapport à la voie

Sur Avenue Général Laperrine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 8 Avenue Général Laperrine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Général Laperrine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Général Laperrine se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.49 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Commerce, 14000 Caen(2,597 €)

Rue des Marchands, 14000 Caen(2,671 €)

Esplanade André Malraux, 14000 Caen(2,667 €)

Rue Saint-André, 14000 Caen(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Général Laperrine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Général Laperrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.