5 Avenue Flandres Dunkerque, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 851 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Flandres Dunkerque, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 5 Avenue Flandres Dunkerque, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinière à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 517 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 857 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 855 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Flandres Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Flandres Dunkerque dans son marché local

Prix du 5 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à la voie

Sur Avenue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 5 Avenue Flandres Dunkerque se situe 39.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Flandres Dunkerque se situe 37.82 % en dessous de la moyenne de Caen et -9.76 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 14000 Caen(3,832 €)

Rue des Anciens d'Afrique du Nord, 14000 Caen(3,848 €)

Rue des Cormorans, 14000 Caen(3,830 €)

Place de la Justice, 14000 Caen(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Flandres Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Flandres Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.