21 Avenue du Canada, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 168 €

de 2 694 € à 4 712 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Avenue du Canada, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Avenue du Canada, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue de Duguesclin à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Canada à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 287 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 603 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 269 mètres

Ventes au 21 Avenue du Canada

Une vente a été recensée au 21 Avenue du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2024

92 500 €(4 367 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.18 m²

21 Avenue du Canada, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Canada dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Canada par rapport à la voie

Sur Avenue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 21 Avenue du Canada se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Canada par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Canada se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.05 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen(3,990 €)

Rue de l'Académie, 14000 Caen(4,130 €)

Rue Isidore Pierre, 14000 Caen(3,936 €)

Place du Canada, 14000 Caen(3,876 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.