32 Avenue du Calvados, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 184 € à 3 636 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 914 € à 4 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Calvados, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de 0.35 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Avenue du Calvados, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0257 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0256 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0255 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 1181 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Calvados

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Calvados au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Calvados dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Calvados par rapport à la voie

Sur Avenue du Calvados, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 32 Avenue du Calvados se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Calvados par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Calvados se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.52 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tortue, 14000 Caen(2,555 €)

Rue de l’Épargne, 14000 Caen(2,560 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,335 €)

Rue de la Prévoyance, 14000 Caen(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Calvados

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Calvados apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.