38 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 0 local - 1 parking - 668 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Juillet à 90 mètres
- - Caen à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 992 mètres
- - Collège Henri Brunet à 177 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 309 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 665 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 186 mètres
Ventes au 38 Avenue du 6 Juin
Les 11 ventes au 38 Avenue du 6 Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du 6 Juin dans son marché local
Prix du 38 Avenue du 6 Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 38 Avenue du 6 Juin se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du 6 Juin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du 6 Juin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue du 6 Juin
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du 6 Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue du 6 Juin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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