33 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 740 € à 3 438 €

Indice de confiance

3/5

Le 33 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 33 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 168 mètres
- Caen à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1281 mètres
- Collège Henri Brunet à 212 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 515 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 99 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 994 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 314 mètres

Ventes au 33 Avenue du 6 Juin

Les 2 ventes au 33 Avenue du 6 Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

275 000 €(2 685 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102.42 m²

33 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

13 avril 2023

280 000 €(2 699 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•103.73 m²

33 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue du 6 Juin dans son marché local

Prix du 33 Avenue du 6 Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 33 Avenue du 6 Juin se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue du 6 Juin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du 6 Juin se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.22 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Singer, 14000 Caen(2,619 €)

Rue Henri Brunet, 14000 Caen(3,281 €)

Rue de Cauvigny, 14000 Caen(2,694 €)

Rue Frémentel, 14000 Caen(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue du 6 Juin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du 6 Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.