25 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 882 € à 4 455 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 25 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernières à 160 mètres
- Caen à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 254 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 497 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 130 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1036 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 354 mètres

Ventes au 25 Avenue du 6 Juin

Les 3 ventes au 25 Avenue du 6 Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 avril 2024

216 000 €(2 862 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.46 m²

25 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

15 avril 2024

150 000 €(2 341 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.08 m²

25 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

21 octobre 2021

240 000 €(3 200 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

25 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du 6 Juin dans son marché local

Prix du 25 Avenue du 6 Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 25 Avenue du 6 Juin se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du 6 Juin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du 6 Juin se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.61 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Singer, 14000 Caen(2,619 €)

Rue Henri Brunet, 14000 Caen(3,281 €)

Rue de Cauvigny, 14000 Caen(2,694 €)

Rue Frémentel, 14000 Caen(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du 6 Juin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du 6 Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.