2 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 862 € à 3 973 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°4 et de 22.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 3 parkings - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Leroy à 89 mètres
- Caen à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 533 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 439 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 299 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 425 mètres

Ventes au 2 Avenue du 6 Juin

Les 2 ventes au 2 Avenue du 6 Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2022

450 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•120 m²

2 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

30 août 2019

320 000 €(2 970 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.76 m²

2 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du 6 Juin dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 6 Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Avenue du 6 Juin se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 6 Juin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 6 Juin se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.79 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Singer, 14000 Caen(2,619 €)

Rue Henri Brunet, 14000 Caen(3,281 €)

Rue de Cauvigny, 14000 Caen(2,694 €)

Rue Frémentel, 14000 Caen(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du 6 Juin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 6 Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.