18 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 374 € à 3 606 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 18 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 5 parkings - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernières à 125 mètres
- Caen à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 290 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 457 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 172 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1051 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 392 mètres

Ventes au 18 Avenue du 6 Juin

Les 3 ventes au 18 Avenue du 6 Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2022

240 000 €(2 746 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.41 m²

18 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

27 novembre 2020

200 000 €(2 018 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.1 m²

18 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

29 avril 2020

220 000 €(2 223 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.96 m²

18 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du 6 Juin dans son marché local

Prix du 18 Avenue du 6 Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 18 Avenue du 6 Juin se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du 6 Juin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du 6 Juin se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.49 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Singer, 14000 Caen(2,619 €)

Rue Henri Brunet, 14000 Caen(3,281 €)

Rue de Cauvigny, 14000 Caen(2,694 €)

Rue Frémentel, 14000 Caen(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du 6 Juin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du 6 Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.