3 Avenue de Tourville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 448 € à 5 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Tourville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°5 bis et de 1.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Avenue de Tourville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Templiers à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Londe à 112 mètres
- Caen à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1189 mètres
- Collège Henri Brunet à 357 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 853 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 287 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Tourville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Tourville dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Tourville par rapport à la voie

Sur Avenue de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 3 Avenue de Tourville se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Tourville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Tourville se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.63 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,846 €)

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,317 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,338 €)

Rue de Calix, 14000 Caen(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Tourville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Tourville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.