44 Avenue de Thiès, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 378 € à 3 145 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 669 € à 4 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue de Thiès, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°520.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Avenue de Thiès, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péricentre à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 492 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 440 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Thiès

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Thiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de Thiès dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Thiès par rapport à la voie

Sur Avenue de Thiès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 44 Avenue de Thiès se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Thiès se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.53 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Rame, 14000 Caen(3,177 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(2,622 €)

Rue de la Cardonnière, 14000 Caen(2,516 €)

Rue de la Girafe, 14000 Caen(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Thiès

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Thiès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.