2 Avenue de Thiès, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 757 €

de 1 896 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Thiès, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Avenue de Thiès, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 479 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 760 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 325 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Thiès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Thiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Thiès dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Thiès par rapport à la voie

Sur Avenue de Thiès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Avenue de Thiès se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Thiès se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.22 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Rame, 14000 Caen(3,177 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(2,622 €)

Rue de la Cardonnière, 14000 Caen(2,516 €)

Rue de la Girafe, 14000 Caen(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Thiès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Thiès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.