13 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 751 € à 4 032 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Avenue de la Libération, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°11 et de 0.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 11 locaux.

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À propos du 13 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 11 locaux - 947 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 58 mètres
- Caen à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 590 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 460 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 358 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 373 mètres

Ventes au 13 Avenue de la Libération

Les 2 ventes au 13 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2023

140 000 €(2 652 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•52.8 m²

13 Avenue de la Libération, 14000 Caen

7 juin 2022

190 000 €(3 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

13 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 13 Avenue de la Libération se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Libération se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.48 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Ruel, 14000 Caen(3,316 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,410 €)

Rue du Vaugueux, 14000 Caen(3,771 €)

Passage Sohier, 14000 Caen(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.