3 Avenue de la Côte de Nacre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 734 €

de 3 088 € à 4 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Côte de Nacre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.88 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Côte de Nacre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Laplace à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 259 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 574 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 243 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Côte de Nacre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Côte de Nacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Côte de Nacre dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Côte de Nacre par rapport à la voie

Sur Avenue de la Côte de Nacre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 3 Avenue de la Côte de Nacre se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Côte de Nacre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Côte de Nacre se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.47 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Biéville, 14000 Caen(3,861 €)

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,413 €)

Boulevard Maréchal Juin, 14000 Caen(3,172 €)

Rue Alexandre Bigot, 14000 Caen(3,341 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Côte de Nacre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Côte de Nacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.