22 Avenue de la Concorde, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 614 € à 3 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Concorde, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 270 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 22 Avenue de la Concorde, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Guérinière Est à dominante résidentielle.
13 niveaux - 75 logements - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 598 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 926 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Concorde

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Concorde dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Concorde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 22 Avenue de la Concorde se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Concorde par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Concorde se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.31 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 14000 Caen(2,536 €)

Rue Louis Lachenal, 14000 Caen(3,272 €)

Rue de Genève, 14000 Caen(2,528 €)

Rue Gandhi, 14000 Caen(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Concorde

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Concorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.