20 Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 54 parkings - 896 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 512 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 611 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1254 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 299 mètres
Ventes au 20 Avenue de l’Hippodrome
Les 5 ventes au 20 Avenue de l’Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 20 Avenue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 20 Avenue de l’Hippodrome se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de l’Hippodrome par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de l’Hippodrome se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue de l’Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de l’Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de l’Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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