10 Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 554 €

de 4 417 € à 5 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 5 locaux.

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À propos du 10 Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 5 locaux - 72 parkings - 1073 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dans la cour du Musée des Antiquaires de Normandie à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gardin à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 455 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 599 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1291 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 258 mètres

Ventes au 10 Avenue de l’Hippodrome

Les 2 ventes au 10 Avenue de l’Hippodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

108 000 €(3 767 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.67 m²

10 Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen

9 octobre 2020

129 600 €(3 418 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.92 m²

10 Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de l’Hippodrome dans son marché local

Prix du 10 Avenue de l’Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 10 Avenue de l’Hippodrome se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de l’Hippodrome par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l’Hippodrome se situe 46.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 23.75 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen(4,795 €)

Promenade du Fort, 14000 Caen(4,626 €)

Rue Grusse, 14000 Caen(4,845 €)

Rue Jean de la Varende, 14000 Caen(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de l’Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de l’Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.