9 Avenue de Creully, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 442 € à 4 872 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue de Creully, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Avenue de Creully, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 350 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 874 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 412 mètres

Ventes au 9 Avenue de Creully

Une vente a été recensée au 9 Avenue de Creully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

636 000 €(4 240 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

9 Avenue de Creully, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Creully dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Creully par rapport à la voie

Sur Avenue de Creully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 9 Avenue de Creully se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Creully par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Creully se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.31 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Marescot, 14000 Caen(4,153 €)

Rue de Saint-Contest, 14000 Caen(4,009 €)

Allée des Cèdres, 14000 Caen(4,626 €)

Rue des Rosiers, 14000 Caen(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Creully

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Creully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.