12 Avenue de Creully, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de Creully, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 12 Avenue de Creully, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verte Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1259 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 873 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 286 mètres
Ventes au 12 Avenue de Creully
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Creully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Creully dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Creully par rapport à la voie
Sur Avenue de Creully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 12 Avenue de Creully se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Creully par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Creully se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 94.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Creully
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Creully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Creully
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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