11 Avenue de Creully, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 161 €

de 3 440 € à 4 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Creully, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Avenue de Creully, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 366 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 877 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Creully

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Creully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Creully dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Creully par rapport à la voie

Sur Avenue de Creully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 11 Avenue de Creully se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Creully par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Creully se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.47 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Marescot, 14000 Caen(4,153 €)

Rue de Saint-Contest, 14000 Caen(4,009 €)

Allée des Cèdres, 14000 Caen(4,626 €)

Rue des Rosiers, 14000 Caen(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Creully

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Creully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.