8 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 388 € à 6 354 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue de Courseulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1155 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 302 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 959 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 207 mètres

Ventes au 8 Avenue de Courseulles

Une vente a été recensée au 8 Avenue de Courseulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022

634 000 €(3 235 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•196 m²

8 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Courseulles dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Courseulles par rapport à la voie

Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 8 Avenue de Courseulles se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Courseulles se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosnières, 14000 Caen(4,379 €)

Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen(3,722 €)

Rue des Sablons, 14000 Caen(3,655 €)

Place Blot, 14000 Caen(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Courseulles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Courseulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.