2 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 388 € à 5 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Courseulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 33 parkings - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1197 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 912 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Courseulles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Courseulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Courseulles dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Courseulles par rapport à la voie

Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 2 Avenue de Courseulles se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Courseulles se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.28 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosnières, 14000 Caen(4,379 €)

Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen(3,722 €)

Rue des Sablons, 14000 Caen(3,655 €)

Place Blot, 14000 Caen(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Courseulles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Courseulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.