3 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 384 €

de 4 164 € à 6 901 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 3 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Baumier à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 230 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 785 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 304 mètres

Ventes au 3 Avenue de Bagatelle

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2023

1 015 000 €(5 577 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•182 m²

3 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Bagatelle dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 3 Avenue de Bagatelle se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bagatelle se situe 43.88 % au-dessus de la moyenne de Caen et 108.93 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desmoueux, 14000 Caen(4,679 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(5,156 €)

Rue Docteur Rayer, 14000 Caen(5,003 €)

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(5,021 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.