2 bis Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 260 €

de 4 161 € à 6 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue de Bagatelle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 bis Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Baumier à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 226 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 803 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Bagatelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue de Bagatelle dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 2 bis Avenue de Bagatelle se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Bagatelle se situe 40.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 104.11 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desmoueux, 14000 Caen(4,679 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(5,156 €)

Rue Docteur Rayer, 14000 Caen(5,003 €)

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(5,021 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.