6 Avenue Croix Guérin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 554 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Croix Guérin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°7 et de 4.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 1 local.

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À propos du 6 Avenue Croix Guérin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 84 logements - 1 local - 6 parkings - 1022 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos des Coutures à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 848 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 272 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 123 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Croix Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Croix Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Croix Guérin dans son marché local

Prix du 6 Avenue Croix Guérin par rapport à la voie

Sur Avenue Croix Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 6 Avenue Croix Guérin se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Croix Guérin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Croix Guérin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.84 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lebisey, 14000 Caen(3,160 €)

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,341 €)

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,530 €)

Rue Duc Richard, 14000 Caen(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Croix Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Croix Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.