13 Avenue Croix Guérin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Croix Guérin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
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À propos du 13 Avenue Croix Guérin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 65 parkings - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigacière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 827 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 135 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 248 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 130 mètres
Ventes au 13 Avenue Croix Guérin
Les 13 ventes au 13 Avenue Croix Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Croix Guérin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Croix Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Croix Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 13 Avenue Croix Guérin se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Croix Guérin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Croix Guérin se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.22 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Croix Guérin
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