33 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 915 €

de 2 725 € à 4 366 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°31 et de 4.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 33 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decaen à 130 mètres
- Caen à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 954 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 593 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 527 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 344 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 397 mètres

Ventes au 33 Avenue Capitaine Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 33 Avenue Capitaine Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

370 000 €(4 157 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

33 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Capitaine Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 33 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Capitaine Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 33 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 51.63 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Vautier, 14000 Caen(3,891 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(3,328 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(3,236 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Capitaine Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Capitaine Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.