3 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 410 € à 4 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°2 et de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 60 mètres
- Caen à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1134 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 630 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 472 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 466 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Capitaine Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Capitaine Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Capitaine Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Capitaine Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 3 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.91 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Vautier, 14000 Caen(3,891 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(3,328 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(3,236 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Capitaine Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Capitaine Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.