9 Avenue Albert Sorel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 117 €

de 3 415 € à 5 881 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 787 €

de 4 670 € à 4 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Albert Sorel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue Albert Sorel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 2412 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dans la cour du Musée des Antiquaires de Normandie à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Malherbe à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 665 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 392 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Albert Sorel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Albert Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Albert Sorel dans son marché local

Prix du 9 Avenue Albert Sorel par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 9 Avenue Albert Sorel se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Albert Sorel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Albert Sorel se situe 65.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 38.78 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Fort, 14000 Caen(4,617 €)

Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen(4,780 €)

Rue Jean de la Varende, 14000 Caen(4,674 €)

Boulevard Bertrand, 14000 Caen(4,436 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Albert Sorel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Albert Sorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.