17 Avenue Albert Sorel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 306 €

de 4 752 € à 5 906 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 781 €

de 4 664 € à 4 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Albert Sorel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°13 et de 3.45 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Avenue Albert Sorel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 6300 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Malherbe à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 743 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 327 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Albert Sorel

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Albert Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Albert Sorel dans son marché local

Prix du 17 Avenue Albert Sorel par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 17 Avenue Albert Sorel se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Albert Sorel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Albert Sorel se situe 71.38 % au-dessus de la moyenne de Caen et 43.91 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Fort, 14000 Caen(4,617 €)

Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen(4,780 €)

Rue Jean de la Varende, 14000 Caen(4,674 €)

Boulevard Bertrand, 14000 Caen(4,436 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Albert Sorel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Albert Sorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.