22 Allée Paul Héroult, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 717 € à 4 216 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée Paul Héroult, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°20 et de 0.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 Allée Paul Héroult, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Calix à 89 mètres
- Caen à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1268 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 393 mètres

Ventes au 22 Allée Paul Héroult

Une vente a été recensée au 22 Allée Paul Héroult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2023

325 000 €(3 869 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

22 Allée Paul Héroult, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Paul Héroult dans son marché local

Prix du 22 Allée Paul Héroult par rapport à la voie

Sur Allée Paul Héroult, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 22 Allée Paul Héroult se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Paul Héroult par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Paul Héroult se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.64 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rochelle, 14000 Caen(4,282 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,137 €)

Avenue du Calvados, 14000 Caen(4,040 €)

Rue Montmorency, 14000 Caen(4,086 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Paul Héroult

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Paul Héroult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.