2 Allée du Rossignol, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 734 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Rossignol, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 169 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 2 Allée du Rossignol, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chardonneret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 981 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 1388 mètres
- Ecole primaire Michel Pondaven à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Rossignol dans son marché local

Prix du 2 Allée du Rossignol par rapport à la voie

Sur Allée du Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Allée du Rossignol se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Rossignol par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Rossignol se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.17 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Mauvis, 14000 Caen(3,092 €)

Rue du Bouvreuil, 14000 Caen(2,048 €)

Résidence les Pinsons, 14000 Caen(2,817 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.