28 Allée du Nice Caennais, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 013 €

de 4 384 € à 5 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allée du Nice Caennais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°27 et de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 28 Allée du Nice Caennais, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Poppa à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 832 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 872 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allée du Nice Caennais

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée du Nice Caennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée du Nice Caennais dans son marché local

Prix du 28 Allée du Nice Caennais par rapport à la voie

Sur Allée du Nice Caennais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 28 Allée du Nice Caennais se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée du Nice Caennais par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée du Nice Caennais se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Caen et 94.53 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ledoux, 14000 Caen(4,144 €)

Rue Charles Léandre, 14000 Caen(5,087 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(4,467 €)

Allée des Bouleaux, 14000 Caen(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée du Nice Caennais

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée du Nice Caennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.