10 Allée des Troènes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 422 €

de 4 525 € à 6 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée des Troènes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 10 Allée des Troènes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 477 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 626 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée des Troènes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Troènes dans son marché local

Prix du 10 Allée des Troènes par rapport à la voie

Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 10 Allée des Troènes se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Troènes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Troènes se situe 44.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 110.56 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aubépines, 14000 Caen(4,852 €)

Rue le Notre, 14000 Caen(4,753 €)

Rue Auguste Nicolas, 14000 Caen(3,974 €)

Rue Robert Houdin, 14000 Caen(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des Troènes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Troènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.