8 Allée des Pépinières, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée des Pépinières, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 128 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 121 mètres
Ventes au 8 Allée des Pépinières
Les 3 ventes au 8 Allée des Pépinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pépinières dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pépinières par rapport à la voie
Sur Allée des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 8 Allée des Pépinières se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pépinières par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pépinières se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Caen et 79.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Pépinières
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Pépinières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée des Pépinières
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