3 Allée des Noisetiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 849 €

de 2 731 € à 6 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Noisetiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de 4.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Allée des Noisetiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 4 logements - 462 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 420 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1102 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 611 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 3 Allée des Noisetiers se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noisetiers se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume de la Tremblaye, 14000 Caen(5,255 €)

Allée des Aubépines, 14000 Caen(4,852 €)

Rue le Notre, 14000 Caen(4,753 €)

Allée des Genêts, 14000 Caen(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.