23 Allée des Merisiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 420 € à 4 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée des Merisiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 16.59 % à celui du n°21 a et de 4.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Allée des Merisiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Coutures.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 412 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 513 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée des Merisiers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée des Merisiers dans son marché local

Prix du 23 Allée des Merisiers par rapport à la voie

Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 23 Allée des Merisiers se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée des Merisiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Merisiers se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.26 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Abricotiers, 14000 Caen(4,105 €)

Allée des Poiriers, 14000 Caen(3,982 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(3,960 €)

Rue des Coutures, 14000 Caen(4,716 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée des Merisiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.