11 Allée des Genêts, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 656 €

de 3 992 € à 6 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée des Genêts, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 11 Allée des Genêts, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 4 logements - 533 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 499 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 697 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 11 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 11 Allée des Genêts se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Genêts par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Genêts se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 80.68 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 14000 Caen(4,337 €)

Rue Docteur Tillaux, 14000 Caen(3,304 €)

Rue le Notre, 14000 Caen(4,744 €)

Rue Hardouin Mansard, 14000 Caen(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.