20 Allée des Florals, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 074 € à 3 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Allée des Florals, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°22 et de 1.66 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Allée des Florals, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 0 local - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Florals à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 680 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 926 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allée des Florals

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Florals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée des Florals dans son marché local

Prix du 20 Allée des Florals par rapport à la voie

Sur Allée des Florals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 20 Allée des Florals se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée des Florals par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Florals se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.05 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen(3,084 €)

Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen(2,891 €)

Rue Renoir, 14000 Caen(2,574 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,030 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allée des Florals

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée des Florals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.