12 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 729 € à 4 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Fleurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Desmeserets à 134 mètres
- Caen à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 862 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 283 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 862 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 606 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 173 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 12 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 12 Allée des Fleurs se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Fleurs se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.9 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue des Violettes, 14000 Caen(4,091 €)

Rue des Anémones, 14000 Caen(3,774 €)

Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen(3,407 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.