1 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 119 € à 3 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée des Fleurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Desmeserets à 79 mètres
- Caen à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 805 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 188 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 566 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 160 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 1 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 1 Allée des Fleurs se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Fleurs se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.76 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue des Violettes, 14000 Caen(2,548 €)

Rue des Anémones, 14000 Caen(2,551 €)

Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen(2,555 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.