13 Allée des Cèdres, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 434 €

de 2 604 € à 5 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Cèdres, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 13 Allée des Cèdres, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Verte Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1523 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 462 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 862 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Cèdres dans son marché local

Prix du 13 Allée des Cèdres par rapport à la voie

Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 13 Allée des Cèdres se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Cèdres par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Cèdres se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Caen et 72.06 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pommeraie, 14000 Caen(4,461 €)

Rue François Marescot, 14000 Caen(4,153 €)

Rue de Saint-Contest, 14000 Caen(4,009 €)

Avenue de Creully, 14000 Caen(4,489 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.