4 Allée des Avelines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 587 € à 4 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Avelines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°6 et de 10.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Allée des Avelines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix Eglise à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1396 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1028 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Avelines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Avelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Avelines dans son marché local

Prix du 4 Allée des Avelines par rapport à la voie

Sur Allée des Avelines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 4 Allée des Avelines se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Avelines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Avelines se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.7 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Chéron, 14000 Caen(3,418 €)

Rue du Hameau de Venoix, 14000 Caen(3,555 €)

Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Avelines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Avelines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.