11 Allée des Aubépines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 499 € à 4 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée des Aubépines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 087 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 Allée des Aubépines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 368 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 554 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1136 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 714 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Aubépines dans son marché local

Prix du 11 Allée des Aubépines par rapport à la voie

Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 11 Allée des Aubépines se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Aubépines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Aubépines se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.11 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Troènes, 14000 Caen(3,055 €)

Allée du Nice Caennais, 14000 Caen(2,900 €)

Rue Charles Léandre, 14000 Caen(3,338 €)

Rue Ledoux, 14000 Caen(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.