10 Allée des Aubépines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 084 €

de 4 006 € à 6 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée des Aubépines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de 2.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 10 Allée des Aubépines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 4 logements - 436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 483 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 653 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Aubépines dans son marché local

Prix du 10 Allée des Aubépines par rapport à la voie

Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 10 Allée des Aubépines se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Aubépines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Aubépines se situe 35.79 % au-dessus de la moyenne de Caen et 97.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Troènes, 14000 Caen(4,867 €)

Allée du Nice Caennais, 14000 Caen(4,901 €)

Rue Charles Léandre, 14000 Caen(5,086 €)

Rue Ledoux, 14000 Caen(4,137 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.