9 Allée des Arts, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 331 € à 4 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée des Arts, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Allée des Arts, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Maltot à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 1061 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1180 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 630 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Arts dans son marché local

Prix du 9 Allée des Arts par rapport à la voie

Sur Allée des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 9 Allée des Arts se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Arts par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Arts se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 60.92 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mesnil, 14000 Caen(3,844 €)

Rue du Plateau Fleuri, 14000 Caen(4,639 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(4,200 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.