18 Allée des Arts, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 684 €

de 3 369 € à 4 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée des Arts, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 47.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Allée des Arts, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 555 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Maltot à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 1495 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 660 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Arts dans son marché local

Prix du 18 Allée des Arts par rapport à la voie

Sur Allée des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 18 Allée des Arts se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Arts par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Arts se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.11 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mesnil, 14000 Caen(3,424 €)

Rue du Plateau Fleuri, 14000 Caen(2,899 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(3,366 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,897 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.