33 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 655 € à 5 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°31 et de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 33 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Florals à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 688 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 903 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Allée de la Verte Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée de la Verte Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Allée de la Verte Vallée dans son marché local

Prix du 33 Allée de la Verte Vallée par rapport à la voie

Sur Allée de la Verte Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 33 Allée de la Verte Vallée se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée de la Verte Vallée par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de la Verte Vallée se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 78.87 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,835 €)

Boulevard Jean Moulin, 14000 Caen(3,827 €)

Rue Robert Castel, 14000 Caen(3,928 €)

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 33 Allée de la Verte Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 33 Allée de la Verte Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.